Wohnhaus mit großem Grundstück
Garage, Carport, Gewächshaus, überdachter Freisitz, kleine Werkstatatt,
großes Grundstück (für die Familie oder Hundehaltung möglich)

Objektbeschreibung:
Ursprünglich wurde das Haus 1938 in rotem Klinker massiv gebaut, und 1972 dem heutigen Stand entsprechend umgebaut. Die Wohnfläche von ca. 144 m² ergibt aus ca. 94,59 m² im Erdgeschoss und ca. 49,73 m² im Obergeschoss. Es steht eine überdachte Terrasse zum Garten zur Verfügung. Das Haus hat einen Teilkeller von ca. 15,53 m², in dem auch Gas-Therme und Warmwasserboiler untergebracht sind. Auf dem 1.727 m² großen Grundstück ist ein größerer Pool aufgebaut. Neben dem Wohnhaus, Garage mit Werkstatt und Carport ist ein kleines Gewächshaus vorhanden. Die technischen Einrichtungen sind (Heizung 2020, Junkers Brennwerttherme, Strom ca. 1972), die meisten Fenster (Holz, isolierverglast1989) sowie ca. 4 neuere Kunststofffenster um 2000. Das Haus ist mit Tonpfannen eingedeckt, die Garage hat ein Flachdach mit Teerpappe, das Carport ein Dach mit Teerpappe, der Freisitz ist mit einem Dach aus Trapezblechen versehen. Das Grundstück ist pflegeleicht überwiegend als Rasenfläche, unterbrochen von einzelnen Anpflanzungen und Blumenbeeten angelegt.

EG mit Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Flur

Ausstattung:
Das Haus verfügt über Holz- und Kunststofffenster (überwiegend Holz, 1989, ca. 4 Fenster Kunststoff um 2000), jeweils mit Iso-Verglasung und Außenjalousien, im Erker. Die Haustüren sind aus Holz. Als Innentüren sind furnierte Holztüren eingebaut. Der Geschossboden im Erdgeschoss ist aus Beton im Obergeschoss ist eine Holzbalkendecke verbaut. Eine massive Holztreppe führt zum Obergeschoss, eine Holzeinschubtreppe zum Boden. Der Keller ebenfalls über eine massive Holztreppe erreicht.  Die Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen, teilweise vertäfelt. Im Obergeschoss sind Sichtbalken vorhanden. Küche und Bäder sind teilweise gefliest. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden versehen. Die Einbauküche ist mit den üblichen Geräten ausgestattet.  Die Duschbäder wurden 2020 erneuert. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Telefon (Glasfaser) und Kanalisation sind vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Brötje Gas-Brennwerttherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch die Heizung über einen Boiler.

OG: Schlafen, Gast, Bad

Wohnfläche: ca. 144,32 m²
Erdgeschoss: ca. 94,59 m²
Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Zimmer, Küche, Duschbad, G-WC, Flur
Obergeschoss: ca.49,73 m²
3 Schlafzimmer, Duschbad, Flur’
Nutzfläche: ca. 124,33 m²
Teilkeller, Dachboden, Garage, Carport
Wohn/Nutzfläche gesamt: 283,64 m²

Lage:
Die Nähe zu Bremervörde, sowie die Lage unweit der B 495, die mit der Elbefähre über die „Nord-Süd Route“ Niedersachsen mit Schleswig-Holstein verbindet, machen das Objekt zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen oder den Weg zur Arbeit. Das Wohnhaus liegt im Elbe-Weser-Dreieck im Ort Alfstedt, in zentraler Lage im Ortskern. Das Objekt ist über eine Straße erreichbar. In Lamstedt sind viele Geschäfte zum Einkaufen. Schulen (Gymnasium), Ärzte und Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken etc. findet man in Bremervörde. Hier gibt es auch viele Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Shopping. Im Ort kann man Dinge des täglichen Bedarfs kaufen. Alfstedt verfügt mit den Vereinen über ein aktives und vielfältiges Freizeitangebot. Nach Lamstedt sind es 10 km, nach Bremervörde 13 km, nach Stade 40 km, nach Cuxhaven 55 km, nach Bremerhaven 42 km. Die nächste Bahnstation wäre Bremervörde. Die nächste Autobahn ist die A27 Debstedt (37 km).

Garten, Gewächshaus, Zugang zum Garten

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