Einen Hinweis zum
Streitbeilegungsverfahren
finden Sie im Impressum

Meine Leistungen als Makler bei Erteilung eines Makleralleinauftrages:

• Wertermittlung des Objektes
• Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises (WertR 2010)
• Erstellen einer farbigen Angebotsmappe (Exposè)
• Erstellung von Grundrissen nach Aufmaß (falls keine Pläne vorhanden sind)
• Beschaffung eines Ernergieausweises (Verbrauchsausweis 38,-- €, Bedarfsausweis 55,-- €, falls gewünscht)
• Einstellung in gängige Internetpartale
• Einstellung in meine Homepage
• Bewerbung durch Aushang
• Bewerbung in der lokalen Presse
• Angebot und Information an vorgemerkte Kunden
• Aufstellung eines Verkaufsschildes
• Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
• Finanzierungsvermittlung (auf Kundenwunsch)
• Abstimmung des Kaufvertrages (Vertragsentwurf)
• Abwicklung des Notartermines
• Betreuung nach Vertragsabschluss
• Objektübergabe mit Ablesen der Zählerstände (Übergabeprotokoll)
• Meldung des Eigentumswechsels (Strom, Wasser, Gas) (sofern gewünscht)

Beim Vertragsabschluss entstehen folgende Zusatzkosten:

Kaufen:

Maklerprovision:                       5 % zuzüglich 19 % MWST (5,95 % incl. Mehrwertsteuer)

Neu seit Dezember 2020:         Bei Einfamilienhäusern und Wohnungen gilt:
                                                    § 656 a BGB: Es ist die Textform erforderlich
                                                    § 656 c u. 656 d: Dies gilt nur für Verbraucher
                                                    § 656 c: Die Zahlung des Maklerlohns darf durch den                                                              Käufer und Verkäufer nur in gleicher Höhe erfolgen                                                                (jeweils gleiche Teile in Höhe von 2,975 %)

Grunderwerbsteuer:                 derzeit 5 % vom Vertragswert in Niedersachsen

Notar- u. Gerichtskosten:         ca.  1,9 % vom Vertragswert (Schätzwert)

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