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Einen Hinweis zum
Streitbeilegungsverfahren
finden Sie im Impressum

Zertifikat IHK 140

S i e l e m a n n  -  I m m o b i l i e n

Udo Sielemann und Thorsten Sielemann
Makler aus Leidenschaft -
mit Fachkompetenz für Sie im Einsatz
 

Zertifikat Sprengnetter 140

    Meine Leistungen als Makler bei Erteilung eines Makleralleinauftrages:

      • Wertermittlung des Objektes
      • Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises (WertR 2010)
      • Erstellen einer farbigen Angebotsmappe (Exposè)
      • Erstellung von Grundrissen nach Aufmaß (falls keine Pläne vorhanden sind)
      • Beschaffung eines Ernergieausweises (Verbrauchsausweis 38,-- €, Bedarfsausweis 55,-- €, falls gewünscht)
      • Einstellung in gängige Internetpartale
      • Einstellung in meine Homepage
      • Bewerbung durch Aushang
      • Bewerbung in der lokalen Presse
      • Angebot und Information an vorgemerkte Kunden
      • Aufstellung eines Verkaufsschildes
      • Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
      • Finanzierungsvermittlung (auf Kundenwunsch)
      • Abstimmung des Kaufvertrages (Vertragsentwurf)
      • Abwicklung des Notartermines
      • Betreuung nach Vertragsabschluss
      • Objektübergabe mit Ablesen der Zählerstände (Übergabeprotokoll)
      • Meldung des Eigentumswechsels (Strom, Wasser, Gas) (sofern gewünscht)

      Für den Verkäufer sind meine Leistungen kostenfrei

Beim Vertragsabschluss entstehen folgende Zusatzkosten:

Kaufen:

Maklerprovision:                      5 % zuzüglich 19 % MWST (5,95 % incl. Mehrwertsteuer)
                                                                   (als Käuferprovision vom Käufer zu zahlen) (bis 22.12.2020 möglich)

            ab 23.12.2020: 5,95 % hältig
            Käuferprovision dann 2,975 % oder Verkäuferprovision

Grunderwerbsteuer:                derzeit 5 % vom Vertragswert

Notar- u. Gerichtskosten:        ca.  1,9 % vom Vertragswert (Schätzwert)

 

Mieten:

1,19 bis 2,38 Monatsmieten Maklergebühr
(2,38 Monatsmieten inkl. MWST) bei Gewerberaumvermietung

2-3 Monatsmieten Sicherheitsleistung

 

Pachten:

5,95 % incl. Mehrwertsteuer Maklerprovision vom Pachtpreis

Der Mehrwertsteuersatz beträgt vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 16 %.
Angegebene Beträge, die Mehrwertsteuer enthalten, ändern sich dann entsprechend.

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